SAKARYA’DAKi YAPI DENETiM RAKAMLARI AÇIKLANDI: BİRİNCİ DERECE DEPREM BÖLGESİ SAKARYA’DA HALA EKSİK MALZEME KULLANAN VE PROJELERE UYGUN OLMAYAN BİNALAR TESPİT EDİLDİ...
Sakarya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 2012 ve 2013 yılında Sakarya’daki yapı denetim rakamları açıklandı. Birinci derecede deprem bölgesi olan Sakarya’da hala eksik malzeme kullanan, kat yüksekliğine uymayan ve projelere aykırı bina yapanlar bir bir tespit edildi.
2012 yılında müdürlüğe intikal eden dosyalardan 21 adedinin bakanlık tarafından, 7 adedinin şantiye ve büro denetimleri esnasında, 4 adedinin fesihli işlerde, 2 adedinin de ilgili belediyelerce olmak üzere 34 binanın denetlendiği bildirildi. Yapılan açıklamada 2013 yılında ise, şikayet ve ihbar üzerine 22 adet, şantiye ve büro denetimleri esnasında 4 adet, fesihli işlerde 3 adet ve bakanlık tarafından da 1 adet olmak üzere toplam 30 adet binanın denetlendiği öğrenildi.
26 binanın proje mükelleflerin hazırladığı projelerin imar durumuna uygunlu konusunda, 4 adedinin imar durumunun imar planına, imar yönetmeliğine ve mevzuatına uygunluğunun, 13 adedinin proje mükelleflerinin hazırladığı projelerin imar planına, imar yönetmeliğindeki standartlara uygunluğunun kontrol edildiği bildirildi.
22 projenin Taban alanı katsayısı (TAKS) ve kat alanı katsayısı (KAKS) bakımından incelendiği, 1 projenin toplam kat yüksekliğinin fazla düzenlenmesi, 1 projenin bahçe mesafesine uygunluğu, 2 projenin de imar durumuna aykırı olarak yapı ruhsatının alınması işlemlerinin kontrol edildiği öğrenildi.
3 projede olması gereken sığınağın olmadığı, 2 projede zemin kat yüksekliğinin olması gerekenden fazla olduğu, 6 projede TAKS ve KAKS’a subasman kısmında aykırılık olduğu birer projede de çıkma ve imar planına aykırı proje düzenlemesi olduğu tespit edildi.
İncelemelerde 17 projenin mimari proje, 9 projenin de statik projeye aykırı olduğu, 1 projede ruhsat alınmadan işe başlandığı, 5 projede güvenlik raporu düzenlemeden yapı ruhsatı alındığı, 1 projede işyeri teslim tutanağından önce işe başlandığı, 6 projenin kaçak ve ruhsatsız olarak yapımının tamamlandığı, 2 projede de projelere aykırı imalatlar yapıldığı tespit edildi.
Yapılan denetimlerde, 5 projede bodrum kat yüksekliklerinin fazla uygulandığı, 2 projede farklı beton sınıfı dökümü yapıldığı 1 projede de eksik donatı kullanıldığı görüldü.
2012 yılında 32 mimar, 29 ilgili idare, 25 proje mükellefi, 23 kontrol elemanı, 29 inşaat mühendisi, 7 yardımcı kontrol elemanı, 5 makine mühendisi, 4 şirket yetkilisi ve 3 elektrik mühendisinin de projelerdeki eksiklikler ve uygunsuzluklar nedeniyle suçlandığı öğrenildi.
